赵瀚明，大连经济纠纷律师，现执业于北京海润天睿（大连）律师事务所，执业经验丰富，责任心强，能够熟练运用法律知识和诉讼技巧切实维护委托人的合法权益。多年执业经验的积累，法学理论知识不断强制，案件处理各项技巧不断提升，把委托人的事当做自己的事，把自己的专业素养运用到案件代理过程中实现委托人的合法权益，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

通常借条押金怎么写才规范

身份证号： 身份证号：

日期： 日期

二、押金什么时候退还

在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

签订租房合同前约定退还条件和日期。

最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作 情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房 主产生矛盾，划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。

如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还。

如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还押金。

除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

如果没有造成合同约定的损失应于合同解除时退还。

如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

借条和押金条是两回事，如果是借钱交押金的话，在借条当中写清楚自己借钱的目的是为了交押金即可，但如果是给房东交押金的，必须要让房东出押金条，借条只能存在于借贷关系中。

什么样借条可以拒绝还款

1、借款用途不合法

合法的借贷关系受到法律的保护，但是如果债权人明知对方将借款用于一般违法行为，法律将不会保护债权人利益，如果明知对方用于犯罪行为，债权人还可能构成共同犯罪或其他罪名。《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》中规定，出借人明知借款人是为了赌博、走私等非法活动而借款的，其借贷关系不予保护。

例如，明知对方借钱赌博而出借，即使借条是双方真实意思表示，符合借条的一切形式要件，如果对方欠债不还，债权人的利益也无法得到保护。

2、超过诉讼时效

法律不保护“躺在权力上睡觉的人”。债权人向法院主张权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间届满后，债权人就丧失了胜诉抗辩权，如果债务人提出诉讼时效抗辩，债权将不受法律保护。

3、借贷合同无效

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。如果债务人基于胁迫、欺诈等情形出具向债权人出具借条，本事不是当事人真实意思表示，违背了民法公平、平等、自愿原则，该债权利益无法通过法律途径得到支持。

4、无民事行为能力人借款

5、借条形式的分手费

6、有借条但没有实际支付借款

民间借贷合同是实践合同，《合同法》第210条规定：“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效”。民间借贷关系成立的前提是借款实际支付。借条只能证明借贷双方可能存在借贷合意，但是不能证明借款事实真实发生，借条无效。

7、高利贷利息超过法律规定部分

根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：“ 借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。”民间借贷利率约定超过36%的部分，即使债务人自愿给付，法院也不会支持，并且可以要求债权人返还;超过24%低于36%的部分，如果债权人主张该部分利息，法院不会支持，但是如果债务人自愿给付，法院也不会干涉。

事实上，借贷关系的成立，从法律程度上来说整个过程还是越严谨越好，比如借钱的原因，如果出借人并不知道借款人借钱的真实原因，比如借款人借了钱以后去吸毒或赌博的，只要出借人对此并不知情，借款人也得还钱。明知用于违法行为的，就不能借钱给对方。